Bodenrichtwerte: ChangeMe

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Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für Grundstücke innerhalb eines räumlich abgegrenzten Gebietes, die sogenannte Bodenrichtwertzone. Grundstücke innerhalb dieser Zone stimmen nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit sowie dem Grundstückszuschnitt, weitgehend überein. 

Rechtsgrundlage für die Ermittlung der Bodenrichtwerte ist § 196 Baugesetzbuch (BauGB). Auf Grundlage der Kaufpreissammlung sind flächendeckend durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands zu ermitteln (Bodenrichtwerte). In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre. Wertanteile für Gebäude, Aufwuchs, sowie bauliche oder sonstige Anlagen werden für die Berechnung nicht berücksichtigt. 

Die Bodenrichtwerte werden alle 2 Jahre ermittelt, aktualisiert und mittels Bodenrichtwertkarten und Bodenrichtwerttabellen dargestellt und veröffentlicht. Dadurch tragen die Bodenrichtwerte zur Transparenz auf dem Immobilienmarkt bei und dienen in besonderem Maße der Unterrichtung der Öffentlichkeit über die Situation am Immobilienmarkt und der Verkehrswertermittlung. 

Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung und werden auf Grundlage der ausgewerteten Kaufverträge (Kaufpreissammlung) und der allgemeinen Marktentwicklung für die jeweils zurückliegenden beiden Kalenderjahre gebildet.

Hier finden Sie die Bodenrichtwerte der Verbandsstädte und Verbandsgemeinden zum Stichtag 01.01.2023

Beim Abruf und der Darstellung der Bodenrichtwertkarten ist zu beachten, dass diese zunächst in niedriger Auflösungsqualität aufgerufen werden um die Ladezeiten so gering wie möglich zu halten. 
Die Bodenrichtwertkarten können bei Bedarf in hoher Auflösung als PDF-Datei heruntergeladen und gespeichert werden. 

Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2023 sind zusätzlich über das Bodenrichtwertinformationssystems „BORIS-BW“ unter dem Link www.gutachterausschuesse-bw.de abrufbar.

 

Bitte beachten Sie, dass die Bodenrichtwerttabellen inkl. Strukturdaten und Statistiken erst mit Veröffentlichung des Grundstücksmarktberichtes 2023 zum Download zur Verfügung stehen werden.

Bodenrichtwertkarten, Stichtag 01.01.2023

Stadt Aichtal - AichWappen der Stadt AichtalZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Aichtal - GrötzingenWappen der Stadt AichtalZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Aichtal - NeuenhausWappen der Stadt AichtalZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AichwaldWappen der Gemeinde AichwaldZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltbachWappen der Gemeinde AltbachZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltdorfWappen der Gemeinde AltdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltenrietWappen der Gemeinde AltenrietZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde BaltmannsweilerWappen der Gemeinde BaltmannsweilerZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Baltmannsweiler - HohengehrenWappen der Gemeinde BaltmannsweilerZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde BempflingenWappen der Gemeinde BempflingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Bissingen an der TeckWappen der Gemeinde Bissingen an der TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde DeizisauWappen der Gemeinde DeizisauZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde DenkendorfWappen der Gemeinde DenkendorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Dettingen unter TeckWappen der Gemeinde Dettingen unter TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde ErkenbrechtsweilerWappen der Gemeinde ErkenbrechtsweilerZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde FrickenhausenWappen der Gemeinde FrickenhausenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde GroßbettlingenWappen der Gemeinde GroßbettlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde HochdorfWappen der Gemeinde HochdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde HolzmadenWappen der Gemeinde HolzmadenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Kirchheim unter TeckWappen der Stadt Kirchheim unter TeckZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Kirchheim unter Teck - JesingenWappen der Stadt Kirchheim unter TeckZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Kirchheim unter Teck - NabernWappen der Stadt Kirchheim unter TeckZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Kirchheim unter Teck - ÖtlingenWappen der Stadt Kirchheim unter TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde KöngenWappen der Gemeinde KöngenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde KohlbergWappen der Gemeinde KohlbergZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Lenningen - GutenbergWappen der Gemeinde LenningenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Lenningen - OberlenningenWappen der Gemeinde LenningenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Lenningen - SchopflochWappen der Gemeinde LenningenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Lenningen - UnterlenningenWappen der Gemeinde LenningenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Lichtenwald - HegenloheWappen der Gemeinde LichtenwaldZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Lichtenwald - ThomashardtWappen der Gemeinde LichtenwaldZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeckartailfingenWappen der Gemeinde NeckartailfingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeckartenzlingenWappen der Gemeinde NeckartenzlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeidlingenWappen der Gemeinde NeidlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Neuhausen auf den FildernWappen der Gemeinde Neuhausen auf den FildernZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NotzingenWappen der Gemeinde NotzingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt NürtingenWappen der Stadt NürtingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Nürtingen - HardtWappen der Stadt NürtingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Nürtingen - NeckarhausenWappen der Stadt NürtingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Nürtingen - OberensingenWappen der Stadt NürtingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Nürtingen - RaidwangenWappen der Stadt NürtingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Nürtingen - ReudernWappen der Stadt NürtingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Nürtingen - ZizishausenWappen der Stadt NürtingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde OberboihingenWappen der Gemeinde OberboihingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt PlochingenWappen der Stadt PlochingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Reichenbach an der FilsWappen der Gemeinde Reichenbach an der FilsZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde SchlaitdorfWappen der Gemeinde SchlaitdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde UnterensingenWappen der Gemeinde UnterensingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Weilheim an der TeckWappen der Stadt Weilheim an der TeckZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Weilheim an der Teck - HepsisauWappen der Stadt Weilheim an der TeckZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Wendlingen am NeckarWappen der Stadt Wendlingen am NeckarZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Wernau (Neckar)Wappen der Stadt Wernau (Neckar)Zur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde WolfschlugenWappen der Gemeinde WolfschlugenZur Bodenrichtwertkarte

Hier finden Sie die Bodenrichtwerte der Verbandsstädte und Verbandsgemeinden zum Stichtag 01.01.2022

Beim Abruf und der Darstellung der Bodenrichtwertkarten ist zu beachten, dass diese zunächst in niedriger Auflösungsqualität aufgerufen werden um die Ladezeiten so gering wie möglich zu halten. 
 

Die Bodenrichtwertkarten können bei Bedarf in hoher Auflösung als PDF-Datei heruntergeladen und gespeichert werden. 

Bodenrichtwerte, Stichtag 01.01.2022

Gemeinde AichwaldWappen AichwaldZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde AltbachWappen AltbachZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde AltdorfWappen AltdorfZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde AltenrietWappen AltenrietZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde BaltmannsweilerWappen BaltmannsweilerZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde BempflingenWappen BempflingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde Bissingen an der TeckWappen Bissingen an der TeckZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde DeizisauWappen DeizisauZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde DenkendorfWappen DenkendorfZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde Dettingen unter TeckWappen Dettingen unter TeckZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde ErkenbrechtsweilerWappen ErkenbrechtsweilerZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde FrickenhausenWappen FrickenhausenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde GroßbettlingenWappen GroßbettlingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde HochdorfWappen HochdorfZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde HolzmadenWappen HolzmadenZu den Bodenrichtwerten
Große Kreisstadt Kirchheim unter TeckWappen Kirchheim unter TeckZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde KöngenWappen KöngenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde KohlbergWappen KohlbergZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde LenningenWappen LenningenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde LichtenwaldWappen LichtenwaldZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde NeckartailfingenWappen NeckartailfingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde NeckartenzlingenWappen NeckartenzlingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde NeidlingenWappen NeidlingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde Neuhausen auf den FildernWappen Neuhausen auf den FildernZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde NotzingenWappen NotzingenZu den Bodenrichtwerten
Große Kreisstadt NürtingenWappen NürtingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde OberboihingenWappen OberboihingenZu den Bodenrichtwerten
Stadt PlochingenWappen PlochingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde Reichenbach an der FilsWappen Reichenbach an der FilsZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde SchlaitdorfWappen SchlaitdorfZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde UnterensingenWappen UnterensingenZu den Bodenrichtwerten
Stadt Weilheim an der TeckWappen Weilheim an der TeckZu den Bodenrichtwerten
Stadt Wendlingen am NeckarWappen Wendlingen am NeckarZu den Bodenrichtwerten
Stadt Wernau (Neckar)Wappen Wernau (Neckar)Zu den Bodenrichtwerten
Gemeinde WolfschlugenWappen WolfschlugenZu den Bodenrichtwerten

Bodenrichtwertkarten, Stichtag 01.01.2022

Gemeinde AichwaldWappen AichwaldZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltbachWappen AltbachZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltdorfWappen AltdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltenrietWappen AltenrietZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde BaltmannsweilerWappen BaltmannsweilerZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde BempflingenWappen BempflingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Bissingen an der TeckWappen Bissingen an der TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde DeizisauWappen DeizisauZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde DenkendorfWappen DenkendorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Dettingen unter TeckWappen Dettingen unter TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde ErkenbrechtsweilerWappen ErkenbrechtsweilerZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde FrickenhausenWappen FrickenhausenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde GroßbettlingenWappen GroßbettlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde HochdorfWappen HochdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde HolzmadenWappen HolzmadenZur Bodenrichtwertkarte
Große Kreisstadt Kirchheim unter TeckWappen Kirchheim unter TeckZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde KöngenWappen KöngenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde KohlbergWappen KohlbergZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde LenningenWappen LenningenZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde LichtenwaldWappen LichtenwaldZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde NeckartailfingenWappen NeckartailfingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeckartenzlingenWappen NeckartenzlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeidlingenWappen NeidlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Neuhausen auf den FildernWappen Neuhausen auf den FildernZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NotzingenWappen NotzingenZur Bodenrichtwertkarte
Große Kreisstadt NürtingenWappen NürtingenZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde OberboihingenWappen OberboihingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt PlochingenWappen PlochingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Reichenbach an der FilsWappen Reichenbach an der FilsZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde SchlaitdorfWappen SchlaitdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde UnterensingenWappen UnterensingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Weilheim an der TeckWappen Weilheim an der TeckZu den Bodenrichtwertkarten
Stadt Wendlingen am NeckarWappen Wendlingen am NeckarZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Wernau (Neckar)Wappen Wernau (Neckar)Zur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde WolfschlugenWappen WolfschlugenZur Bodenrichtwertkarte

Alle Grundstückseigentümer sollten nochmals die aktuellen Bodenrichtwerte (Fortschreibung) abgleichen. Die Finanzverwaltung wird im Falle von Änderungen durch Fortschreibungen nicht tätig.

Bei Änderungen im Zuge der Fortschreibungen sollte der Grundstückseigentümer beim zuständigen Finanzamt einen entsprechenden Antrag auf Änderung des Feststellungsbescheides stellen. 

Bodenrichtwertkarten, Stichtag 01.01.2022 - Fortschreibung

Gemeinde AichwaldWappen AichwaldZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltbachWappen AltbachZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltdorfWappen AltdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltenrietWappen AltenrietZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde BaltmannsweilerWappen BaltmannsweilerZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde BempflingenWappen BempflingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Bissingen an der TeckWappen Bissingen an der TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde DeizisauWappen DeizisauZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde DenkendorfWappen DenkendorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Dettingen unter TeckWappen Dettingen unter TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde ErkenbrechtsweilerWappen ErkenbrechtsweilerZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde FrickenhausenWappen FrickenhausenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde GroßbettlingenWappen GroßbettlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde HochdorfWappen HochdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde HolzmadenWappen HolzmadenZur Bodenrichtwertkarte
Große Kreisstadt Kirchheim unter TeckWappen Kirchheim unter TeckZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde KöngenWappen KöngenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde KohlbergWappen KohlbergZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde LenningenWappen LenningenZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde LichtenwaldWappen LichtenwaldZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde NeckartailfingenWappen NeckartailfingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeckartenzlingenWappen NeckartenzlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeidlingenWappen NeidlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Neuhausen auf den FildernWappen Neuhausen auf den FildernZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NotzingenWappen NotzingenZur Bodenrichtwertkarte
Große Kreisstadt NürtingenWappen NürtingenZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde OberboihingenWappen OberboihingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt PlochingenWappen PlochingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Reichenbach an der FilsWappen Reichenbach an der FilsZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde SchlaitdorfWappen SchlaitdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde UnterensingenWappen UnterensingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Weilheim an der TeckWappen Weilheim an der TeckZu den Bodenrichtwertkarten
Stadt Wendlingen am NeckarWappen Wendlingen am NeckarZur Bodenrichtwertkarte
Stadt Wernau (Neckar)Wappen Wernau (Neckar)Zur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde WolfschlugenWappen WolfschlugenZur Bodenrichtwertkarte