Bodenrichtwerte: ChangeMe

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Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für Grundstücke innerhalb eines räumlich abgegrenzten Gebietes, die sogenannte Bodenrichtwertzone. Grundstücke innerhalb dieser Zone stimmen nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit sowie dem Grundstückszuschnitt, weitgehend überein. 

Rechtsgrundlage für die Ermittlung der Bodenrichtwerte ist § 196 Baugesetzbuch (BauGB). Auf Grundlage der Kaufpreissammlung sind flächendeckend durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands zu ermitteln (Bodenrichtwerte). In bebauten Gebieten sind Bodenrichtwerte mit dem Wert zu ermitteln, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre. Wertanteile für Gebäude, Aufwuchs, sowie bauliche oder sonstige Anlagen werden für die Berechnung nicht berücksichtigt. 

Die Bodenrichtwerte werden alle 2 Jahre ermittelt, aktualisiert und mittels Bodenrichtwertkarten und Bodenrichtwerttabellen dargestellt und veröffentlicht. Dadurch tragen die Bodenrichtwerte zur Transparenz auf dem Immobilienmarkt bei und dienen in besonderem Maße der Unterrichtung der Öffentlichkeit über die Situation am Immobilienmarkt und der Verkehrswertermittlung. 

Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung und werden auf Grundlage der ausgewerteten Kaufverträge (Kaufpreissammlung) und der allgemeinen Marktentwicklung für die jeweils zurückliegenden beiden Kalenderjahre gebildet.

Hier finden Sie die Bodenrichtwerte der Verbandsstädte und Verbandsgemeinden zum Stichtag 01.01.2022

Beim Abruf und der Darstellung der Bodenrichtwertkarten ist zu beachten, dass diese zunächst in niedriger Auflösungsqualität aufgerufen werden um die Ladezeiten so gering wie möglich zu halten. 
 

Die Bodenrichtwertkarten können bei Bedarf in hoher Auflösung als PDF-Datei heruntergeladen und gespeichert werden. 

Bodenrichtwerte

Gemeinde AichwaldWappen AichwaldZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde AltbachWappen AltbachZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde AltdorfWappen AltdorfZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde AltenrietWappen AltenrietZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde BaltmannsweilerWappen BaltmannsweilerZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde BempflingenWappen BempflingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde Bissingen an der TeckWappen Bissingen an der TeckZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde DeizisauWappen DeizisauZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde DenkendorfWappen DenkendorfZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde Dettingen unter TeckWappen Dettingen unter TeckZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde ErkenbrechtsweilerWappen ErkenbrechtsweilerZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde FrickenhausenWappen FrickenhausenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde GroßbettlingenWappen GroßbettlingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde HochdorfWappen HochdorfZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde HolzmadenWappen HolzmadenZu den Bodenrichtwerten
Große Kreisstadt Kirchheim unter TeckWappen Kirchheim unter TeckZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde KöngenWappen KöngenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde KohlbergWappen KohlbergZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde LenningenWappen LenningenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde LichtenwaldWappen LichtenwaldZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde NeckartailfingenWappen NeckartailfingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde NeckartenzlingenWappen NeckartenzlingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde NeidlingenWappen NeidlingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde Neuhausen auf den FildernWappen Neuhausen auf den FildernZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde NotzingenWappen NotzingenZu den Bodenrichtwerten
Große Kreisstadt NürtingenWappen NürtingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde OberboihingenWappen OberboihingenZu den Bodenrichtwerten
Stadt PlochingenWappen PlochingenZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde Reichenbach an der FilsWappen Reichenbach an der FilsZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde SchlaitdorfWappen SchlaitdorfZu den Bodenrichtwerten
Gemeinde UnterensingenWappen UnterensingenZu den Bodenrichtwerten
Stadt Weilheim an der TeckWappen Weilheim an der TeckZu den Bodenrichtwerten
Stadt Wendlingen am NeckarWappen Wendlingen am NeckarZu den Bodenrichtwerten
Stadt Wernau (Neckar)Wappen Wernau (Neckar)Zu den Bodenrichtwerten
Gemeinde WolfschlugenWappen WolfschlugenZu den Bodenrichtwerten

Bodenrichtwertkarten

Gemeinde AichwaldWappen AichwaldZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltbachWappen AltbachZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltdorfWappen AltdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde AltenrietWappen AltenrietZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde BaltmannsweilerWappen BaltmannsweilerZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde BempflingenWappen BempflingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Bissingen an der TeckWappen Bissingen an der TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde DeizisauWappen DeizisauZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde DenkendorfWappen DenkendorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Dettingen unter TeckWappen Dettingen unter TeckZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde ErkenbrechtsweilerWappen ErkenbrechtsweilerZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde FrickenhausenWappen FrickenhausenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde GroßbettlingenWappen GroßbettlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde HochdorfWappen HochdorfZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde HolzmadenWappen HolzmadenZur Bodenrichtwertkarte
Große Kreisstadt Kirchheim unter TeckWappen Kirchheim unter TeckZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde KöngenWappen KöngenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde KohlbergWappen KohlbergZur Bodenrichtwertkarte
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Gemeinde LichtenwaldWappen LichtenwaldZu den Bodenrichtwertkarten
Gemeinde NeckartailfingenWappen NeckartailfingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeckartenzlingenWappen NeckartenzlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NeidlingenWappen NeidlingenZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde Neuhausen auf den FildernWappen Neuhausen auf den FildernZur Bodenrichtwertkarte
Gemeinde NotzingenWappen NotzingenZur Bodenrichtwertkarte
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Gemeinde OberboihingenWappen OberboihingenZur Bodenrichtwertkarte
Stadt PlochingenWappen PlochingenZur Bodenrichtwertkarte
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